Ben jij sterk in VvE-beheer, heb je gevoel voor vastgoed en combineer je een zakelijke blik met een maatschappelijk hart?
Als Consulent Bijzonder Vastgoed bij WoonWest krijg je de verantwoordelijkheid over een veelzijdige vastgoedportefeuille. Je behartigt de belangen van WoonWest binnen VvE's, onderhoudt relaties met zakelijke huurders en coördineert de verkoop van huurwoningen. Een afwisselende functie waarin je jouw expertise kunt inzetten, zelfstandig werkt en de ruimte krijgt om je kennis verder te verbreden.
Wat ga je doen?
Het zwaartepunt van je functie ligt bij het beheer van Verenigingen van Eigenaars (VvE's), waar je de belangen van WoonWest als eigenaar behartigt. Daarnaast houd je je bezig met de verhuur van bijzonder vastgoed en de verkoop van huurwoningen. Je hoeft niet in alle onderdelen al specialist te zijn: jouw kennis van VvE-beheer vormt de basis, terwijl je de overige werkzaamheden verder kunt ontwikkelen.
VvE-beheer
Je vertegenwoordigt WoonWest binnen verschillende VvE's en neemt deel aan vergaderingen waarin je de belangen van WoonWest en haar huurders behartigt. Je beoordeelt voorstellen en besluiten, bewaakt gemaakte afspraken en onderhoudt contact met externe VvE-beheerders. Daarnaast ben je hét interne aanspreekpunt voor collega's met VvE-vraagstukken.
Beheer en verhuur van bijzonder vastgoed
Je bent verantwoordelijk voor het beheer en de verhuur van bedrijfsruimten (BOG), maatschappelijk vastgoed (MOG) en zorgcomplexen (ZOG). Je begeleidt verhuurtrajecten van huuropzegging tot het vinden van nieuwe huurders, voert onderhandelingen, stelt huurovereenkomsten op en bewaakt de gemaakte afspraken.
Verkoop van huurwoningen
Je coördineert de verkoop van huurwoningen die passen binnen de vastgoedstrategie van WoonWest. Je stemt af met de Manager Wonen en externe makelaars, maakt woningen verkoopklaar, bewaakt de verkoopvoorwaarden en begeleidt het administratief-juridische proces tot aan de overdracht bij de notaris.
Beleid en rapportage
Je denkt mee over het verkoop- en verhuurbeleid, volgt ontwikkelingen in wet- en regelgeving en stelt rapportages op die bijdragen aan goed onderbouwde besluitvorming.